Ya se aprobaron $ 9,7 billones para el 2024 del
Presupuesto Nacional, lo que garantiza la entrega de 50.000 de estos subsidios.
ministra
de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco Campuzano, anunció que
después de un trabajo técnico riguroso se definió una nueva estrategia
para el programa Mi Casa Ya.
Ahora,
los usuarios podrán hacer una reserva que les permitirá a las familias que
hacen negocio inmobiliario y que compran, en preventa, asegurar su
subsidio. Este grupo de personas debe tener un proyecto y etapa
definida, y será condicionado al cumplimiento de los requisitos de Mi Casa
Ya.
Según se supo, este nuevo modelo comenzará a aplicarse en 2024 y tendrá
vigencia de hasta 24 meses después de tener la preasignación.
La Minvivienda aseguró que "esta es una alternativa para favorecer a
las familias y al sector, a través del esquema de preventas, dando mayor
certidumbre e impulsando la construcción de Viviendas de Interés
Prioritario".
Tenga en cuenta que este nuevo esquema está enfocado en Vivienda de
Interés Social Prioritaria (VIP).
Requisitos
Quienes estén interesados deben tener en cuenta dos condiciones:
1. Cumplir con los
requisitos de Mi Casa Ya al momento de la preasignación y de la
asignación.
2. El proyecto VIP que
seleccionen esté terminado dentro del plazo de vigencia de la preasignación es
decir entre 2025 y 2026.
Asignaciones de Mi Casa Ya
en 2024
Ya se aprobaron $ 9,7 billones para el 2024 del Presupuesto
Nacional. Según la cartera, esto garantiza la entrega de 50.000
subsidios de Mi Casa Ya el próximo año.
“Esta es una muy buena noticia, tenemos la meta de entregar 50.000
subsidios anuales y la aprobación presupuestal es la garantía de que lo vamos a
cumplir; nunca se habían garantizado en un Plan Nacional de Desarrollo 200 mil
subsidios para 4 años ni teníamos la certeza de 50.000 en una vigencia. En 2024
seguiremos asignando con el requisito de Sisbén hasta el D20 y con avalúo, ya
no del 85 %, sino del 70 %, hasta agotar los recursos", comentó la ministra de Vivienda.
Pasos para aplicar a Mi
Casa Ya
Siga estas indicaciones para poder hacer la
solicitud:
1. Seleccionar
la vivienda tipo VIS o VIP de su preferencia.
2. Acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía
solidaria de preferencia del
hogar, para iniciar el proceso de compra de vivienda. Estas entidades
hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera
el programa, en la que se determina si se cumple con el requisito de Sisbén IV,
no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o
cobertura anteriormente.
3. En caso de cumplir con
estos requisitos, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional
con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria.
4. Luego, estas
entidades realizan el cargue de la documentación requerida en la plataforma
del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Alianza con
constructores
Esta nueva propuesta contempla la posibilidad de hacer
una alianza con los constructores para que realicen los
mejoramientos de vivienda a sus trabajadores y proveedores, ofreciéndoles la
posibilidad de habitar una vivienda digna.
La idea es que ellos ejecutarán las obras de adecuación y Minvivienda aportará
los recursos a través del programa Cambia Mi Casa.
“Nuestros obreros han construido las casas de las familias
colombianas, pero muchos de ellos no viven en una casa con condiciones
adecuadas, por eso, el Gobierno del Cambio, junto con las empresas
constructoras, que son las empleadores, vamos a ejecutar un programa de
mejoramiento de vivienda a través de las empresas, que deberán presentar el
proyecto ante el Ministerio; una vez sea aprobado, ellos las construirán y el
Ministerio aportará 12 SMLMV”, afirmó Velasco Campuzano.
